被買下的實品屋｜八德電商夫妻的家

「被買下的實品屋」是菩語國際設計操刀的桃園八德室內設計案：36 坪現代風住宅，3 房 2 廳 2 衛，民國 108 年完工。它原本是建案的實品屋，我們從毛胚開始規劃；後來一對做電商的年輕夫妻帶著兒子看了房，決定連同裝潢一起買下來，把它住成自己的家。

▍實品屋，通常不是拿來住的

大多數建案實品屋只有一個任務：在看房的那二十分鐘裡好看。所以它們常常犧牲收納、犧牲動線、犧牲耐用，把預算全押在第一眼。

這個案子我們從毛胚接手時，就決定不這樣做。實品屋也是房子，如果它只能被看、不能被住，那它展示的就不是這個建案真正的價值。所以收納照真實生活的量做、動線照一家三口的日常走、材料照會被用十年的標準選。

屋主後來跟我們說，他們很少看到實品屋能把實用和美觀都兼顧。那句話，就是我們當初那個決定的答案。對建商來說，實品屋被買走，也是最直接的銷售證明。

▍石膏磚隔間：看不見的那一個決定

這個家的隔間用的是石膏磚。

隔間是裝修裡最不容易被看見的一筆錢。完工之後它被批土、上漆、擺上家具，沒有人會再想起它。但它決定了兩件每天都會感受到的事：隔音，和牆面平不平。

常見的選擇有三種。紅磚最厚實、隔音最好，但要濕式施工，重、慢，而且大樓的結構負擔大；輕鋼架加板材最快最便宜，但隔音是三者裡最弱的，掛東西也要找骨料。石膏磚走的是中間那條路：乾式施工不用養護，重量比紅磚輕很多，隔音明顯優於輕隔間，而且磚體本身的表面就很平整，後續批土的工序可以減少。

對一個有小孩的三房來說，這個選擇的意義很具體：小孩在房間裡的聲音，不會整間屋子都聽得到。

▍一盞客製的琉璃吊燈

公共區的重心，是一盞客製化的琉璃吊燈。

現代風最容易遇到的問題，是乾淨到沒有記憶點。俐落的線條、留白的牆面、藏起來的收納，這些讓空間舒服，但不會讓人記住。所以現代風的家幾乎都需要一件「不乾淨」的東西：一個有手感、有溫度、甚至有點不規則的單品，來打破整齊。

琉璃剛好是這種材料。它不像玻璃那麼平，光穿過去會折射、會有濃淡，每一件的顏色流動都不一樣。客製的意思是，這一盞的尺寸與色澤是照這個空間調的。它不是從型錄上挑的，是為這個高度、這張餐桌、這個家的光線長出來的。

▍公共浴室與書房：把客廳的視覺延續進去

毛胚屋的好處，是隔間可以重新想。這個案子在公共浴室和書房動了一點巧思：不把它們當成「客廳以外的房間」，而是讓客廳的材質、線條與色調一路延續進去。推開書房的門、走進公共浴室，視覺不會斷。家的感覺是連續的，不是幾個各自為政的格子。

▍電商夫妻的家，同時也是他們的攝影棚

屋主是一對做電商的年輕夫妻。住進來之後他們發現，這個家有兩種用法：回到家，像走進飯店，整個人鬆下來；要拍商品、拍 Reels 的時候，隨便一個角落都是現成的背景，不用另外租攝影棚。

這不是設計時刻意規劃的，但它說明了一件事：一個乾淨、有層次、光線對的家，本身就會是好的畫面。對靠影像做生意的人來說，這是意料之外的實用。

屋主的回饋很簡單：覺得家裡很舒服，很喜歡。

▍給建商：實品屋與樣品屋設計

菩語國際設計承接桃園、台北、新北、新竹的建案實品屋與樣品屋規劃，從毛胚屋開始做整體室內設計。我們的標準只有一個：做出來的實品屋要能被買走、被住下來，而不只是被看。

▍案件資料：桃園八德住宅（建案實品屋）｜室內 36 坪｜格局 3 房 2 廳 2 衛｜現代風｜屋主：年輕電商夫妻與一個兒子｜民國 108 年（2019）完工｜設計重點：毛胚屋起規劃、石膏磚隔間、客製化琉璃吊燈、公共浴室與書房延續客廳視覺｜菩語國際設計